За любителите на селския живот, дори малката вила може да се превърне не само в източник на радост и вдъхновение, но и в причина за доста тежки мисли. В крайна сметка, веднага след покупката, собственикът започва да крои множество планове за обзавеждане на собственото си парче земя.
Също така чета сега:
И има за какво да се замислите. Често на 6 акра трябва да се побере всичко: красиви лехи, удобни пътеки, зона за отдих със сенчеста беседка, малка къща, стопански постройки и гараж. Би било хубаво да оборудвате и детска площадка за любимите си деца и внуци. Но как да се вмести всичко това?
Строителни норми и правила
Също така чета сега:
Преди да започнете строителството в градинарско партньорство с нестопанска цел, си струва да се запознаете с набора от правила SP 53.13330.2011. Основните цели на този документ са да се осигури санитарна и пожарна безопасност, както и нормални условия на живот и дейности на всички участници в SNT.
Наборът от правила представя всички основни изисквания за реконструкция и развитие на лятна вила. В този документ можете да видите какви сгради могат да бъдат построени на конкретен обект и какви стандарти трябва да се спазват, за да се избегнат проблеми със закона и съседите в бъдеще.
Наборът от правила включва изисквания за жилища и стопански постройки върху:

  • летни вили;
  • земи за индивидуално жилищно строителство;
  • земи за лична предприемаческа дейност;
  • зони на градински партньорства с нестопанска цел;
  • земи за селскостопанска дейност;
  • парцели, разпределени в горския фонд и др.

По принцип строителните ограничения се отнасят до височината на сградите, както и до характеристиките на отоплителните системи.
Документът съдържа и правила за местоположението на къща и стопански постройки на обект, изисквания за поставяне на високи и средни дървета, баня, изба, септична яма, кладенец и много други. Цялата тази информация може да бъде полезна на собственика на вилата при планирането.
Принципи за разположение на обекти върху вилата
Също така чета сега:
Въпреки това, дори след като сте се запознали с правилата за строителство, не бива да го започвате веднага. Първо, трябва да извършите редица дейности:

  • направете анализ на почвата и внесете необходимите добавки;
  • анализирайте местоположението на обекта спрямо посоките на света и оценете неговата конфигурация, за да изберете най-доброто място за строителство.

Този подход ще позволи на собственика веднага да скицира план за бъдещата вила, да раздели обекта на сектори и да определи местоположението на бъдещите пътеки. Впоследствие той ще може да подобри всяка от зоните, без да засяга останалите. Това е много удобно.
Основните зони на обекта обикновено включват:

  • жилищна (къща и прилежаща територия);
  • помощни съоръжения (плевня, гараж, работилница);
  • зона за отдих (люлки, беседка, басейн, детски кът и др.);
  • земеделски парцел (легла, оранжерии, парници).

Цветни лехи, алпийски пързалки и други елементи на ландшафтен дизайн могат да бъдат разположени по периметъра на обекта или на кръстовището на две зони.
Местоположението на тоалетната, септичните ями, компостната яма и зоната за боклук се обмисля отделно.
Жилищна зона
Къщата е архитектурното ядро на бъдещата композиция. Стремят се да разположат жилищна сграда така, че минимум прозорци да са обърнати на север. В този случай стаите ще имат максимална естествена светлина, а загубите на енергия ще бъдат намалени. Освен това къщата трябва да има добър подход от портата или калитката.
Ако имате само 6 стотици квадратни метра, не бива да строите огромна къща. Обикновено в типична лятна къща, предназначена за отглеждане на зеленчуци и плодове и периодичен отдих в компанията на семейството и приятелите, е достатъчна сграда с площ от 5×5 или 6×6 метра. Ако е необходимо, къщата се прави двуетажна или с тавански етаж.
Помощна зона
При планирането на помощната зона трябва да се определи списъкът с необходимите конструкции. Обикновено на 6 стотици квадратни метра е нерационално да се поставя нещо повече от плевня и гараж. В противен случай сградите могат да заемат по-голямата част от площта на обекта. При планиране на местоположението на бъдещите помощни сгради се ръководят от местоположението на къщата и разстоянието до нея. Често, за да се спести място, гаражът не се прави като отделна сграда, а като разширение на къщата. Освен това, тази сграда може да бъде разположена на границата на обекта.
Ако няма да живеете в страната, можете да се ограничите до навес или дори малка площ за кола до пътя. Предимството на тези решения е, че и двете не са стопански постройки, което означава, че могат да бъдат разположени на всякакво разстояние от къщата, оградата и други конструкции.
По-добре е плевнята да се постави между къщата и селскостопанския сектор. В бъдеще това ще ви позволи да правите по-малко ненужни движения при работа по лехите.
Парцел за земеделска земя
Вилата обикновено се купува от тези, които искат активно да се занимават с градинарство. Това означава, че 60-65% от площта ѝ ще трябва да бъде отделена за засаждане. На определената площ ще бъдат монтирани оранжерии, ще бъдат разположени лехи и ще бъдат засадени овощни и ягодоплодни дървета и храсти.
Първо се определя място за оранжерия. Освен това това се прави по такъв начин, че конструкцията да е правилно ориентирана спрямо кардиналните точки и да хвърля възможно най-малко сянка върху останалата част от обекта. Обикновено се предпочита географската ширина на оранжерията (от запад на изток). По този начин културите в оранжерията ще получават максимална светлина.
След това се оформят лехите. И накрая се определя място за засаждане на дървета и храсти. Често те се превръщат в своеобразна ограда за оранжерията от пориви на вятъра или допълнително украсяват пътеките и мястото за почивка.
Зони за отдих
Мястото за почивка обикновено се планира като остатъчен елемент, освен ако, разбира се, не сте закупили вила само за да отидете на почивка. На 6 акра обикновено остава много малко място за организиране на такава зона. Въпреки това, с правилно планиране ще можете да поставите люлка, място за барбекю, удобни пейки или беседка.
Най-важното е, че когато се планира мястото, вече ще имате ясна представа колко свободно пространство разполагате. И ако е необходимо, можете или да намалите площта на селскостопанските насаждения, или да се откажете от прилагането на някакво прекалено амбициозно решение в сектора за отдих.
Освен това, ако някоя площ не е необходима, можете да се откажете от нея. А някои площи могат да се комбинират.

Също така чета сега: