Възприемаме сметките за комунални услуги като нещо неизбежно и послушно тичаме да плащаме касовите бележки веднага след получаването им. В същото време малцина се замислят, че могат да спестят от този разход. Освен това не е нужно да се хитри или да се измисля нещо, просто трябва да се изучи по-добре законодателството, да се научим как да използваме собствените си права и да станем малко по-внимателни.
Също така чета сега:
Отсъствие за повече от 5 дни
Все още ли смятате, че отиването на почивка или командировка не е причина да не плащате за това, което не сте използвали по време на отсъствие? Това е голямо погрешно схващане. Съгласно параграф 86 от Правилата за предоставяне на комунални услуги, одобрени с Решение на правителството на Руската федерация № 354 от 06.05.2011 г. (изменено на 31.07.2025 г.), имате пълното право да поискате преизчисляване на размера на жилищно-комуналните услуги за периода на вашето отсъствие повече от 5 дни.
Също така чета сега:
Вярно е, че ще трябва да плащате за отопление и общи битови нужди, но не е необходимо да плащате за топла и студена вода, газ и електричество, ако те не са били използвани за отопление на помещенията, за този период. Разбира се, ако в апартамента няма монтирани електромери.
Достатъчно е да подадете заявление и подкрепящи документи (например самолетни билети, хотелска сметка, извлечение от болница) до управляващата компания. Там можете да се информирате и за възможностите и процеса на връщане.
Откажете услуги, които не отговарят на стандартите
Също така чета сега:
Член 98 от Правилата за предоставяне на комунални услуги също гласи, че потребителят има пълното право да поиска преизчисляване на цената на услугите в случай на спиране на предоставянето им или ако качеството им е неадекватно. Например, не сте задължени да плащате за вода, ако подаването ѝ е било прекъснато или от чешмата е текло вещество с неизвестен цвят и странна миризма.
Ако обаче не е нужно да доказвате нищо за аварии в подстанцията, тогава в случай на некачествени услуги ще трябва да потвърдите този факт. Например, ако боклукът не е извозен, си струва да направите няколко снимки и да поканите двама свидетели, които ще потвърдят твърдението ви.
Не плащайте за това, което е без значение
Също така чета сега:
Хората работят навсякъде и са склонни да правят грешки. Но понякога плащаме за грешките на други хора от собствените си портфейли. Затова внимателно изучавайте касовите си бележки. Понякога там можете да намерите наистина невероятни линии, например сметка за стационарен телефон, който е бил изключен преди шест месеца, или радиоточка, която е била ликвидирана.
И не забравяйте да напишете декларация за отказ от всичко, от което вече не се нуждаете. Например, ако не искате да плащате за камери за видеонаблюдение в общите части или решите да изключите видеофона.
Ясно е, че сумите за повечето от тези услуги са малки, иначе отдавна щяхте да сте забелязали, че нещо не е наред. Малките месечни разходи за неща, от които не се нуждаете, обаче се натрупват в доста впечатляваща сума в течение на една година.
Отървете се от „мъртвите души“
Също така чета сега:
Колкото повече хора са регистрирани в един апартамент, толкова по-висока е сметката за комунални услуги. Всички знаят това. Мнозина обаче забравят или не искат да отпишат навреме онези хора, които по една или друга причина са се изнесли, но не са се отписали от апартамента. Това обаче са доста значителни суми! Дори и да не е възможно да се постигне споразумение с изнесли се, собственикът следва да изгони такива „наематели“ чрез съда.
Освен това можете сами да се отпишете от апартамента, ако имате друго жилищно пространство, сметките за комунални услуги за което са по-ниски. Например, собственикът на апартамента прекарва по-голямата част от годината в селото, където вече плаща за ток, газ и отопление. Логично би било да се намалят разходите за комунални услуги в градски апартамент.
„Нулевата“ регистрация в жилищното пространство също е законна и разпоредбите не предвиждат никакви санкции за собствениците на такива жилища. Освен това, в продължение на 3 месеца собственикът ще може да живее в този апартамент, дори без да се регистрира временно, да не говорим за регистрация.
Разбира се, няма да е възможно напълно да се освободите от плащането на комунални услуги. Собственикът все пак ще трябва да плаща за:

  • поддръжка на къщата;
  • основни ремонти;
  • наем на имот (за наематели);
  • отопление (ако няма топломер).

Тези параметри ще се изчисляват въз основа на размера на жилището.
Други плащания ще зависят от броя на собствениците на жилището и наличието на електромери. Тези суми обаче обикновено са по-ниски, отколкото ако има наематели.
Не бива да плащате за недостатъчно или прекомерно отопление
Студените батерии, подобно на горещите устройства, се считат от закона за некачествени услуги, за които наемателите може да не плащат. За да направите това, ще трябва да се обадите на специалист от службата за спешно диспечерско обслужване, за да определи температурата на въздуха в къщата и да я сравни със стандартите. Апартаментът не трябва да е по-студен от +18°C и не по-топъл от +22°C (+24°C в особено студени периоди).
Инсталирайте измервателни уреди
Също така чета сега:
Почти винаги е по-изгодно да плащате по индивидуален измервателен уред, отколкото по общия за къщата или средния показател. Това е особено важно за собствениците на стаи в общински апартаменти. Разбира се, ще трябва да попълвате показания, но ще знаете точно за какво сте платили и ще можете да контролирате собственото си потребление.
Просто сравнете предварително разходите за закупуване на устройството и възможните спестявания. Няма смисъл да инсталирате измервателен уред, който няма да се изплати. Например, двутарифните опции много често разочароват собственика, тъй като спестяванията са незначителни. Като правило няма смисъл да се заменят стандартните измервателни уреди с тях.
Използвайте кешбек
Също така чета сега:
Повечето от нас плащат сметки онлайн. Но ние използваме картата, с която сме свикнали. Можете обаче да проучите офертите на други банки и да изберете тази, която предлага най-благоприятните условия. Сумата за възстановяване няма да е голяма, но ще компенсира частично разходите. Разбира се, ако не е нужно да плащате значителна комисионна за прехвърляне между сметки.
Не се страхувайте да питате
Също така чета сега:
Собственикът на имота не е длъжен да знае всички съкращения и символи, които могат да бъдат намерени в касовите бележки. Това обаче не означава, че трябва да плащате за всичко. Може би този ред е добавен по погрешка или съдържа услуга, от която не се нуждаете.
Има и напълно скандални случаи, когато в пощенската кутия се появява касова бележка от измамници с фалшив личен акаунт. Ето защо, ако имате някакви съмнения относно нещо при получаване на фактури за плащане, свържете се с управляващата компания. Нейните служители са длъжни да ви консултират по всички въпроси.
Гражданите на нашата страна имат особени отношения с комуналните услуги. Значителна част от руснаците смятат, че просто са задължени мълчаливо да платят всяка сметка, която управляващата компания представя. Всъщност си струва да се помни, че това е сектор на услугите и не само техният доставчик, но и собственикът на апартамента може да постави условия за взаимодействие. Няма срам в това да питаш, да откажеш да плащаш за некачествени услуги, да се опитваш да спестиш пари и да получиш субсидии, предоставяни от държавата.

Също така чета сега: