Правилно изготвената оценка помага за контрол на ремонта на всички етапи. Обикновено, когато поръчвате услуги „до ключ“ от изпълнител, специално обучено лице отговаря за списъка, понякога това вече е включено в цената на работата.
Не е трудно да напишете оценка сами, ако спазвате определена последователност. Статията ще обсъди какви действия са необходими за правилното изготвяне на този документ.

Помислете върху дизайна

Първото нещо, което трябва да направите, преди да започнете подробни изчисления, е да помислите върху цялостния дизайн на апартамента. Когато стилът е известен, е по-лесно да изберете специфични довършителни материали, мебели и декор. И дори ако в резултат на това не е възможно да се направи всичко, което е било замислено, общата идея ще се запази.
Дизайнерски проект

Направете план за действие

На този етап трябва да определите целия обем работа. Сменете тапетите, изравнете стените, препоставете банята с плочки, сменете вратите, направете вграден гардероб – ще трябва да се разходите из апартамента и да запишете всичко, което изисква ремонт. Колкото по-пълен е този списък, толкова по-малко ревизии ще се появят в бъдеще.
Когато общият план е готов, всяка точка се разделя на конкретни действия. Например, подмяната на тапетите означава, че трябва да премахнете старите, да нивелирате (ако е необходимо) и да грундирате стената, да залепите нови. Ако се обадите на професионалисти, тогава подробната последователност ще ви помогне да изчислите по-точно крайната цена на работата. Ако извършвате ремонта сами, ще разберете целия обхват на необходимите действия.

Измерете апартамента

За да измерите апартамента, ще ви е необходима ролетка. Ще ви трябват всички параметри – от дължината и височината на всяка стена, участваща в ремонта, до размера на отворите за прозорци и тяхното разстояние от стените, тавана и пода. Колкото по-точни са данните, толкова по-точно можете да изчислите необходимото количество довършителни работи и да изберете мебели с подходящ размер.
Разходът на повечето материали е посочен на 1 м2. Следователно, след измерване ще трябва да изчислите площите на повърхностите. Всички данни могат да бъдат записани на хартия или можете да използвате някой от онлайн плановиците, като Planner 5D или Remplanner.

Изчислете необходимото количество строителни материали

Когато всички размери и площи на помещението са известни, можете да изчислите доста точно колко строителни материали са необходими. При изчисляване добавете приблизително +10% към сумата, за да не се окаже, че материалът свършва и довършителните работи не са завършени. Може да се случи магазинът да не разполага с точно тази партида, а другата да е с различен цвят.
Оценка

Изчисляване на оценката

След като цената на работата и материалите е известна, остава само да съберете всичко в една таблица в Excel или Google таблици и да изчислите общата цена на ремонта. Обикновено сумата се разпределя, както следва: 45% – работа (ако участват ремонтни екипи), 45% – материали и мебели и 10% – неотчетени разходи.
Резерв от 10% е минималната цифра, която трябва да се включи, тъй като бюджетът почти винаги надхвърля първоначалните граници. Това може да бъде улеснено например от непланирана работа, неотчетени транспортни разходи или покачващи се цени на услуги или материали.

Последователност

Накратко, за да направите правилна оценка, е необходимо:
— да обмислите дизайна;
— да направите план за действие;
— да измерите апартамента;
— да направите таблица и да изчислите цената на ремонта.

Също така чета сега: