Нека си представим, че сте станали щастлив собственик на апартамент с балкон. И по време на ремонта сте се сблъскали с въпроса как да подобрите тези няколко квадратни метра, без да нарушавате закона. В тази статия ще ви разкажем какво може и какво не може да се направи с балкон в съответствие с руското законодателство.
Разширение
Оказва се, че според стандартите на BTI не е позволено много разширяване на балкон. Максимумът е 30 квадратни сантиметра. Това се дължи на факта, че балконът е изграден върху бетонна плоча, възможното натоварване върху която е много ограничено.
Между другото, ако нарушите това правилно, тогава по време на препродажбата на жилищното пространство може да се сблъскате с проблем, наречен „узаконяване на преустройството“.
Интересно е, че това нарушение може да се види с просто око, но само през зимата. Поради нарушаването на конструктивните характеристики на къщата, на балкона ви ще започнат да растат огромни висулки. И вие ще бъдете отговорни за падането им върху някого/нещо.
Балкон като място за съхранение на вещи
И отново се връщаме към основата на балкона – бетонна плоча. Според документацията от ОТИ, максимално допустимото натоварване върху основата е 750 кг. Но може да бъде и по-малко при силно износване на плочата.
Още един нюанс – не се препоръчва (!) да се съхраняват запалими и лесно запалими неща на балкона на жилищна сграда, особено от слънчевата страна. Нека ви напомним, че вие носите пълна отговорност за падането на всякакви предмети от вашия балкон върху минувачи или автомобили.
Организиране на оранжерия
Искате ли да украсите балкона си с буйни цъфтящи растения? Като начало си струва да съгласувате това с градската или областната администрация. Цялата идея е, че властите имат определен проект, план за това как трябва да изглеждат фасадите в определен район на града. А за нарушаването му могат да бъдат наложени парични глоби.
Между другото, ако искате да остъклите балкона, тогава проектът на бъдещата рамка също ще трябва да бъде съгласуван. Като цяло, всичко, което се отнася до външния вид на тази част от вашия апартамент, ще трябва да бъде одобрено от специалисти в областната или градската администрация.
Комбинация
Дори няколко допълнителни квадратни метра понякога могат да решат проблема с необходимото пространство. Но, както се оказва, специалистите не са много склонни гражданите да правят балкон част от определена стая.
Работата е там, че подобна комбинация често води до прехвърляне на отоплителната система. А това вече значително нарушава общата система на къщата и води до повреди в нейната работа. По този начин, поради комбинацията от балкон и хол, други жители на многоетажната сграда могат да пострадат.
Също така чета сега:
- Ефективно разположение на малки кухненски уреди във вашата кухня
- Арне Куинц: Минимализъм и лекота във вашия интериор
- 5 основни причини, поради които домът ви е винаги в безпорядък
- Крепежни елементи за рафтове: Най-добрите опции и съвети за избор
- Шест основни грешки при зонирането на малки апартаменти