Начини за изграждане на разширение към вашия дом: Какво трябва да знаете

Основни изисквания

Първото нещо, за което трябва да се погрижите е законността на структурата. В крайна сметка, съгласно член 222 от Гражданския кодекс, сградата се счита за издигната без разрешение, ако за нея не са съставени необходимите документи. И документите могат да бъдат съставени само при спазване на строителните стандарти, които се състоят главно от разстоянието от оградата, пътя, съседните сгради:

• разстоянието от къщата на съседите трябва да бъде 6 метра за тухлени и бетонни сгради, 15 метра за сгради от дърво или SIP панели;
• строителството на жилищни помещения на обекта е планирано на не по-малко от 3 метра от оградата, a ограда за добитък – 5 метра, гараж или плевня могат да бъдат преместени до 100 см до оградата;
• препоръчително е да се изгради разширение на 5 или повече метра от пътя.

Важно! Нарушаването на препоръките за строителство води до административна отговорност: глоба до 2000 рубли.

Регистрацията на разширение към къщата е първият етап, без който не се препоръчва започване на строителни работи. За да узаконите проекта, трябва:

1. Попълнете документи, посочващи характеристиките на съществуващата къща и бъдещи промени (препоръчително е да приложите план).
2. Подайте уведомление до администрацията на вашия район.
3. Изчакайте проверка за съответствие с изискванията за пожарна, строителна и санитарна безопасност.
4. Получете известие за отговор.

Юридически условия, които ви позволяват да получите разрешение за добавяне към къща:

• наличие на права за строеж (документи за обекта);
• спазване на всички необходими разпоредби;
• безопасност на издиганата конструкция за други лица (предимно съседи).

Съвет! За да сте сигурни, че изчисленията са правилни и че е възможно да се изгради пристройка, препоръчваме да се консултирате със специалист.

От какви материали може да бъде направена?

Когато планирате отворена или затворена пристройка, препоръчително е първо да обърнете внимание на материала, от който ще бъде направена.

Дървен материал/дървен труп

Дървото е екологично чист, изпитан във времето материал, който се вписва идеално в рустик, класически и дори модерен стил. Други предимства на дървото:

• Бюджетно. Не може да се каже, че всяка дървесина е евтина, но в разнообразието от възможности за избор всеки може да намери материал според бюджета си.
• Универсалност. Дървена пристройка може да бъде изградена към тухлена или дървена къща.
• Естетика. Самото дърво изглежда впечатляващо: както като украса за открита веранда, така и като пълноценна стена на топла стая.
• Променливост. Дървесината може лесно да бъде боядисана или покрита с цветна композиция, вписвайки я в ландшафтния дизайн.
• Сравнително леко тегло. Върху пилотна основа може да се монтира разширение от трупи.

Другата страна на монетата е именно естественият произход на материала:

• Естественото дърво изисква обработка със специални защитни съединения срещу огън, вода, гъбички и насекоми.
• Поради лесното запалване, дървените или частично дървените сгради трябва да бъдат отстранени от съседните с 15 метра за целите на пожарната безопасност.
• Възможно е да се разшири помещение от затворен тип през сезона само с помощта на изсушен дървен материал. Дървените трупи с естествено съдържание на влага трябва да се свият.

Снимката показва завършването на къща от дървен материал

Пяна блокове

Постоянната пристройка е изградена от 2 вида материали: тухла или блок от пяна. Първият е по-скъп и по-тежък, което означава, че изисква повече пари и усилия. Вторият е по-евтин, по-лек и не е по-нисък от тухлата по сила: поради изброените характеристики повечето собственици на частни къщи и вили често избират блокове от пяна.

Предимства на блоковата конструкция:

• Универсалност. Подобно на дървения материал е подходящ за всяка къща – дървена или тухлена.
• Топлоизолация. Благодарение на порестата структура, блоковете запазват топлината по-добре: разширението е подходящо като хол.
• Относителна евтиност. В сравнение със същата тухла.
• Висока скорост. Големият размер на елементите позволява да се сглоби разширението за възможно най-кратко време.

Недостатъците на блоковете от пяна включват:

• Ниски естетически свойства. „Голата“ структура изглежда грозна и изисква допълнителни разходи за външно довършване.
• Необходимостта от силна ивична основа. Не е толкова мощен като тухлата, но е по-надежден в сравнение с разширенията на рамката.
• Ограничена употреба. Има смисъл да се изграждат само капитални конструкции от блокове от пяна – допълнителна спалня, всекидневна, лятна кухня. Те не се използват за открита тераса или веранда.

SIP панели

Рамката методът може да няма същата граница на безопасност като дървения материал или тухлата, но е много по-рентабилен и бърз. Разширение, базирано на рамка, може да бъде издигнато за няколко седмици.

Предимства на SIP панелите:

• Висока енергийна ефективност. Сандвич панелите не са по-лоши от блоковете от пяна или тухлите за изграждане на капитални конструкции: те запазват топлината перфектно.
• Лекота. Конструкцията заедно с довършителните работи тежи сравнително малко, така че не изисква сериозна основа.
• Скорост. Ако пълноценна къща бъде сглобена за няколко седмици, тогава 7-10 дни ще бъдат достатъчни за разширение. Между другото, можете да работите не само през лятото, но и през зимата.
• Евтино. В допълнение към факта, че самите SIP панели са евтини, те също не изискват значителни разходи под формата на изолация, намаляват разходите за изолация и т.н.

Единственият недостатък е необходимостта от защита от огън, гризачи и вода. Освен това те нямат най-естетичния вид и изискват външна облицовка със сайдинг или друг материал.

Опции за разширение

Разширенията към къщата могат да бъдат различни – от малка веранда до пълноценна топла стая, в която можете да оборудвате всекидневна или дори спалня за гости.

Веранда

Тази инженерна добавка е издигната от предната част на къщата, рамкирайки входната група. Верандата може да бъде малка, включваща само стъпала, малка покрита площ и парапети. Или просторен, съчетаващ входната зона с място за отдих. В допълнение към самите стъпала можете да поставите върху нея мека мебел или трапезария.

На снимката е показана малка веранда близо до вратата

Веранда

Верандата може да бъде разположена отпред – самият случай на голяма веранда с допълнителни зони. Или може да бъде поставен от едната страна, като служи като външна трапезария, съседна на кухнята или всекидневната. В допълнение, верандата може напълно да се увие около периметъра на къщата.

Верандите могат да бъдат отворени или затворени. Последният може да служи като лятна кухня или спалня за гости през топлия сезон. И ако ги изолирате, можете да използвате пространството през цялата година.

Гараж

Разширението за кола към къщата ще струва по-малко от отделен гараж, толкова много хора избират тази опция. Основното нещо е да се вземе предвид оборудването на вентилационната система, така че отработените газове и други неприятни миризми да не проникват в къщата.

Моторно помещение

Специално място за съхранение на домакински вещи, като градински инструменти, сезонни аксесоари и т.н. Освен това ще бъде по-евтино, ако е до стената на къщата. Помощният блок може да бъде просторна плевня или малък външен „килер“.

Дневна

Най-често разширение към къща се изгражда поради липса на квадрат метра и трябва да изпълнява определени задачи. Например, можете да поставите хол или спалня в него или да преместите кухнята – но в този случай ще трябва да свържете комунални услуги към разширението.

Как да направите разширение със собствените си ръце?

Технологията за изграждане на разширение зависи от много фактори: дървена или тухлена къща, блокова или рамкова конструкция и т.н. Най-лесният начин да построите рамкова къща е сам: просто следвайте инструкциите.

Инструкции стъпка по стъпка

Като се имат предвид най-проблемните етапи на строителството, условно ще разделим процеса на 5 стъпки.

Фондация

Изборът на основа зависи от географските условия, възможностите и уменията на строителите. Най-често за разширения на рамката се избира колонна, пилотна или лентова основа с армировка. За сложни релефи първите 2 метода са най-подходящи, за равна почва – вариант 1 или 3.

Снимката показва изливане на ивична основа

Под

Когато основата е готова, рамката е издигната. За тази цел се използват метални водачи или дървена греда. Първо, вертикалните стълбове се закрепват на интервали от 60 cm. Разстоянието между гредите на пода в долната облицовка е същото – 0,6 метра.

Подът също е направен от дърво: върху гредите се полагат 2-сантиметрови дъски (дърво с ширина 50 mm). По-късно можете да поставите подова настилка върху тях или да ги оставите така (например на открита тераса или веранда).

Съвет! Ако разширението е базирано на SIP панели, подът също се сглобява от тях без допълнителни материали.

Стени

Облицовката на стените започва с изградената рамка – когато вертикалните и страничните стълбове, както и горната и долната облицовка са сглобени, можете да започнете да сглобявате „пая“. Можете сами да поставите изолацията, да направите паро- и хидроизолация, да завиете OSB плочи или да използвате готови SIP панели.

Покрив

Ако готовият покрив на блокова или дървена къща може да бъде „удължен“ – направете го. Ако не, изберете същия покрив и го поставете отделно върху рамката.

Покривът на разширението може да бъде:

• Едноскатен. Горната точка е монтирана близо до стената на къщата, долната е спусната с 15-30 градуса спрямо горната. Наклонът трябва да е там, така че снегът през зимата да не създава допълнително натоварване.
• Фронтон. Поради необходимостта от монтиране на билото е по-трудно да се изгради от едноскатен покрив. Но ако планирате да създадете грандиозно разширение, изберете два симетрични склона.

Всеки подходящ вариант ще свърши работа като покривен материал: метални керемиди, шисти, ондулин, меки керемиди и др.

Готово покритие

Разширенията със стени и покрив се нуждаят от довършителни работи отвътре и отвън. За външно довършване изберете леки материали – акрилен или винилов сайдинг, дърво. Интериорният дизайн зависи от предназначението на помещението. например гараж или плевня, изработени от sip панели, могат да бъдат оставени такива, а стаята трябва да бъде покрита с гипсокартон, боядисана или тапетирана, а таванът и подът трябва да бъдат оборудвани.

Видео за начинаещи

Вижте всички етапи на изграждане на дървена пристройка върху пилотна основа във видеото:

Красиви идеи за вдъхновение

Когато планирате да добавите разширение и обмисляте неговия дизайн, обърнете внимание на модерния стил: прави ясни линии, комбинация от стъкло, дърво и метал, големи прозорци. Такова разширение ще изглежда футуристично и ще създаде правилното настроение за целия сайт.

Снимката показва разширение в модерен стил

Използването на стъкло е в общо взето, страхотна идея. Разгледайте снимките на разширенията на къщата, изработени от стъкло: те изглеждат впечатляващи и идеално свързват интериора с ландшафтния дизайн. Единственият недостатък е, че стъклените конструкции са доста студени и могат да се използват само през топлия сезон (от април-май до септември-октомври).

При проектиране на надстройка можете да се откажете от покрива в полза на… тераса! Създавайки отворен втори етаж, ще увеличите използваемата площ на издиганата сграда и ще можете да направите пространството по-функционално.

Снимката показва разширение с покривна тераса

Последният съвет относно разширенията: отделете време и усилия, за да изчислите всичко. Ясно изготвеният план ще ви спести от ненужни разходи, непредвидени проблеми и ще ускори строителния процес.