Разрушителните работи в Бургас са разрушаване, демонтаж, частично или пълно разрушаване на конструкциите на сграда или друго помещение, свързани с невъзможността за по-нататъшното им използване поради градоустройствени и други обективни обстоятелства (високо физическо и морално износване, състояние аварийни и др.), както и създаване на възможности за монтаж на нови конструкции и оборудване
Демонтажните работи традиционно се характеризират с висока прогнозна цена и трудоемкост. Анализът на строителните оценки показва, че разходите за демонтаж на бетон могат да достигнат до 15%, а трудоемкостта до 35% от общата стойност на работите за обекти, на които се извършват основни ремонти .
Организацията на демонтажните работи има своя специфика и последователност
- Демонтаж на сгради . Демонтажните работи на Бургас са свързани с демонтажа на сгради и конструкции и се извършват в строго съответствие с проекта за изпълнение на работите (ПВР), който трябва да бъде предварително разработен от главния инженер на възложителната организация и съгласуван с клиента инженер по охрана на труда. В допълнение, ситуационен план на подземните комуникации и сертификат, подписан от главния инженер и заверен с печата на възложителната организация, посочващ, че всички инженерни комуникации (водоснабдяване, канализация, отоплителна мрежа и др.) са изключени от сграда или структура трябва да бъдат прикрепени към PVR. Без такъв сертификат PVR е невалиден. За сгради и конструкции, които са технически сложни или които се разглобяват за първи път, PVR може да бъде разработен от проектната организация.
- Демонтаж на стени . Демонтажът на носещи бетонни стени (рамкови и вътрешни) се извършва в съответствие с разработения проект, при спазване на изискванията за запазване на устойчивостта на останалите конструкции.
Запазване на пространствената здравина и устойчивост на останалите вътрешни стени се постига чрез запазване на част от демонтираните греди, които трябва да служат за връзки на срещуположните стени. Разстоянието между връзките в този случай не трябва да надвишава -5-6 метра.
Здравината и стабилността на външните бетонни стени се осигурява чрез запазване на напречните главни стени или запазване на част от пода.
- Вътрешните тухлени стени се демонтират от скеле с ударни чукове. Тухлите се хвърлят надолу или надолу по тавата. Ъгълът на наклона на тавата се изпълнява по такъв начин, че спускането да става под собственото тегло на разглобяемия материал.
Цената на демонтажа на тухлени стени е 2-2,5 хиляди гривни на 1 m3 , цената на демонтажа на бетонни стени започва от 3200 хиляди гривни на 1 m3.
- Демонтаж на прегради . Демонтирането на прегради е по-малко отговорна и по-проста работа, която се извършва главно за разширяване на жизненото пространство на стаята и повишаване на комфорта. Но по време на демонтажа на преградите е необходимо да се обърне специално внимание на предотвратяването им от срутване на пода, за това се използва поетапен метод за демонтиране на неносещи конструкции и също така е много важно да се запази целостта на електрическите кабели и комуникациите. Цените за демонтаж на прегради не надвишават 2 хиляди за 1 m 3 материал за демонтиране.
- Демонтаж на тавана . Има няколко най-често срещани вида тавани – окачени тавани, тавани от гипсокартон, опънати тавани и др. Специалистите на нашата фирма могат бързо и качествено да извършат къртачни дейности в Бургас и при необходимост да изнесат строителни отпадъци от помещенията. За да поръчате демонтаж на таван е достатъчно да ни се обадите по телефона или да изпратите заявка по имейл.
- Демонтаж на бетон . От незапомнени времена бетонът е един от най-разпространените видове строителни материали. И по всяко време строителите бяха изправени пред задачата да разрушат стари сгради и конструкции от бетон, които са изслужили срока си или морално остарели. Демонтажът на бетон е особено сложен и отнемащ време вид демонтажна работа. Ето защо демонтажните работи в Бургас, свързани с демонтаж на бетон или демонтаж на стоманобетон, изискват специален подход: изготвяне на проектни работи, избор на компетентни специалисти, правилен избор на метода за извършване на тези работи, които определят избора на демонтажно оборудване и машини в бъдещето.
Днес, поради гъстото застрояване на града, както и високите цени на земята, търсенето на демонтаж на сгради и конструкции се е увеличило. Бургас демонтажни работи са необходими, ако конструкцията:
- морално остарели
- признати за спешни;
- не подхожда на новия собственик.
Демонтаж на промишлени сгради
Демонтаж на производствена сграда с хидравлични ножици.
В такива големи и бързо развиващи се градове като Бургас въпросът за демонтажа на сгради винаги е актуален. И това не е толкова проста задача, колкото изглежда на пръв поглед, в края на краищата сградата трябва да бъде демонтирана много внимателно, без да се нарушават или развалят околните сгради, които са доста гъсти в града.
Преди да се пристъпи към разрушаване на сградата е важно да се избере метод за разрушаване, в зависимост от конструкцията, която се демонтира, нейните материали и строителни технологии, благодарение на които е създадена. Нюансите на бъдещия демонтаж се определят, наред с други неща, от проекта за организация на демонтажа и техническата документация на сградата за разрушаване на конструкцията.
Етапи
Планиране на напредъка на работата , ясен анализ на обекта, ограничено пространство и остри моменти. Изготвя се план за демонтаж, визуален оглед на сградата, материал, състояние, година на построяване.
Почистване на обекта . Извършва се пълно или частично почистване на обекта за демонтаж от електрически инсталации, пластмасови и дървени конструкции
Демонтаж на покрива . Ако е възможно, демонтирайте покрива за вторично използване на материали, с помощта на специализирана техника: автокранове.
Демонтаж и къртене на стени . Пускат се в работа мощни и тежки верижни багери с прикачен инвентар: хидравлични ножици, хидравлични чукове, кофи за скали и трошачки с удължени стрели. Които разбиват носещи конструкции и ги раздробяват на дребни фракции, последвано от извозване на строителните отпадъци.
Рециклиране на материали . По време на демонтажа бетонът и тухлената зидария се отделят от армировката и се подготвят за зареждане в челюстната трошачка. На изхода получаваме фракция вторичен натрошен камък 0-100 mm
Демонтаж на основата . След пълно почистване до ниво основа. Багери с хидравлични чукове демонтират основата.
Изравняване на площадката . Кухините и ямите, образувани след демонтажа на основата, се запълват с внесена почва или пясък, с уплътняване слой по слой.
Основното нещо при демонтажа на сградите е правилно организираните поетапни работи по разрушаване в Бургас , които силно зависят от правилно подбраната специална техника.
Демонтажни работи по време на ремонт на апартамент
Както винаги, разрушаването в Бургас е твърде трудоемък и трудоемък процес. Разбира се, професионалистите вярват и винаги повтарят, че е по-лесно да се счупи, отколкото да се изгради.
Това е абсолютна грешка и ако следвате това твърдение, тогава ситуацията може да доведе до изключително тъжни последици. Поради тази причина има общоприети статии (обобщение на правилата) относно техниките за безопасност на труда за демонтажни работи по време на капитален ремонт в апартамент. Ще говорим за някои видове демонтажни работи в банята , апартамента и други помещения.
Демонтажът на строителни керамични плочки се извършва ръчно или с помощта на електрически инструменти, ако е приложимо в конкретни ситуации. Дори и на неспециалист по безопасност на труда е ясно, че е желателно да имате защитни очила на очите, за да избегнете попадането на различни частици и отломки в очите. Работните ръкавици трябва да са на ръцете ви, за да не си порежете ръцете. В местата, където тръбите са разделени, плочката трябва да се настърже особено внимателно и внимателно, за да не се хване и по този начин да не се повреди тръбата в резултат.
Ако банята не е демонтирана, тя трябва да бъде покрита с картон, покрит с пластмасов лист, така че фрагментите от плочките да не се надраскат или да се вкопаят във ваната. Подовите плочки също трябва да бъдат покрити, ако не могат да бъдат заменени.
Всички врати са покрити с плътен полиетилен, какъвто се използва за оранжерии. Той е доста евтин и плътен, способен да предпази вратата от прах, мръсотия и други елементи и фрагменти.
След демонтиране на старото окабеляване и след като е изслужил срока си, трябва да се направят гнезда към съединителната кутия или до точката на влизане в апартамента, което ще осигури оборудване за безопасност в бъдеще по време на довършителните работи, в случай че окабеляването трябва да бъде напълно заменени.
Демонтирането на стари стени, прегради (особено в банята), съгласно правилата за техника за безопасност, се извършва след сортиране на щранга, анализ на водата в банята, тоалетната, кухнята, което напълно гарантира безопасността на потока сушене на кърпи (тръби), в местата, които са най-податливи на корозия фуги и връзки.
Демонтирането на паравана под ваната, ако е покрита с плочки, е по-добре да се извърши от професионален специалист, за да се избегне падането на тухла или блок върху плочката, тръбата под ваната или самата вана.
Демонтажът на водопроводната кутия в банята обикновено се извършва преди спирането на водопроводните щрангове. Това се прави, за да се избегне счупването на тоалетната цилиндъра или тоалетния канал, когато не е необходимо да се сменят. Всички демонтажни дейности в Бургас трябва да се извършват внимателно и с изключително внимание, за да не се повредят кранове и др.
Често задавани въпроси
📚 Кои работи по демонтажа трябва да бъдат координирани и кои не?
Не е необходимо да се получава разрешение само за демонтиране на вградени мебели: шкафове, мецанини, които не образуват независими (т.е. включени в документацията на ОТИ) помещения, както и за разрушаване (пълно и частично) на неносещи прегради. Обърнете внимание, че във втория случай, след приключване на работите, промяната на плана на апартамента все пак ще трябва да бъде регистрирана в органите за жилищен надзор. Всяко преустройство, което засяга носещите конструкции на сградата и/или е свързано с увеличаване на натоварването на пода, трябва да бъде одобрено от жилищната инспекция.
🌎 Разрешено ли е да се разруши фрагмент от стената под прозореца, който гледа към балкона или лоджията?
Такова решение далеч не винаги е приемливо. Всичко зависи от начина на фиксиране на носещата плоча на балкона или лоджията. В много типични къщи (главно сгради от 60-те и 70-те години на миналия век), балконската плоча е окачена в конзола, не е свързана с основния етаж и се задържа на място чрез прищипване (заклинване) на фасадния панел. Премахвайки фрагмент от този панел, рискувате да загубите балкона (особено ако вземете предвид общото износване на конструкцията).