Как да планирате дизайна на парцел от 8 декара?

Характеристики на подобрението

Първо, нека се опитаме да си представим какво представляват 8 акра. Много или малко? Всъщност това е достатъчно за пълноценна селска резиденция, защото е цели 800 м², почти квадратен километър.

Подобряването на парцел започва с анализ на неговите характеристики:

• геометрична форма;
• релеф и наклон на терена;
• качество на почвата;
• дълбочина на подпочвените води;
• разположение спрямо кардиналните точки;
• климат и преобладаващи посоки на вятъра;
• наличие/отсъствие на естествени резервоари.

Това е необходимо, за да разберете къде и какви сгради са най-добре разположени, какъв тип основа да изберете за тях, какво да засадите в градината и зеленчуковата градина, дали дренажна система или почва необходим е дренаж. Анализът на района трябва да бъде поверен на професионалисти със специално оборудване, те също така ще дадат практически съвети по всички горепосочени въпроси.

Планиране

Когато анализът на парцела от 8 акра е завършен и вече сте решили какви обекти ще бъдат разположени на неговата територия, трябва да преминете към изготвянето на подробен план. Можете да направите копие на чертежа от кадастралния паспорт, да начертаете диаграма на милиметрова хартия или да използвате програма за разработване на архитектурни проекти на компютър – което ви е по-удобно.

1. По-добре е да започнете маркирането с основните сгради (жилищна сграда, гараж, баня, оранжерия, помещения за отглеждане на животни) и комуникации (електричество, газ, водоснабдяване, канализация).
2. След това можете да преминете към местоположението на вторичните архитектурни форми: цветни лехи, цветни градини, беседки, фонтани, перголи, люлки, езера, басейни, пейки, барбекюта.
3. Остава да решите къде ще бъде градината и зеленчуковата градина, маркирайте оградите и пътеките, помислете за осветлението.

Снимката показва компютърен модел на 8 дка парцел с продълговата правоъгълна форма с едноетажна вила, гараж и градина

На първо място, оформлението на парцел от 8 акра зависи от неговата форма:

1. Правоъгълните парцели са най-често срещаните, те са най-удобни, особено когато съотношението на страните е едно към един и половина, тоест приблизително 36×22 метра. В този случай големите обекти обикновено се намират по-близо до границите на територията, а в центъра, защитен от любопитни очи и течения, се организира детска площадка или впечатляващ пейзажен ансамбъл с зона за отдих. Ако правоъгълникът е много удължен, усещането за стегнатост може да се изравни чрез изграждане на къща в единия край и засаждане на градина или зеленчукова градина в другия.
2. Квадратните парцели с правилна форма със страни около 28 метра също не са трудни за подреждане. По-добре е да построите вила приблизително в средата, леко изместена към пътя, и да разпръснете останалите сгради около периметъра, така че около къщата да се образуват уютни кътчета. Ако пътят заобикаля парцела и се вижда твърде много, висока ограда – жива или масивна, ще спаси положението.
3. Г-образен парцел от 8 декара също е добър вариант. Тогава е по-добре да построите жилищна сграда в късата част и да засадите зеленчукова градина в дългата част.
4. Триъгълните територии са много по-трудни за планиране. По правило помощните съоръжения са разположени в ъглите, като по този начин се опитват да създадат защитено пространство в центъра за дома и зоната за отдих.
5. Най-трудната част е за собствениците на парцел със сложна форма с назъбени граници. Всеки конкретен случай изисква внимателно планиране, но резултатът може да надмине очакванията. В такива области е по-добре да се въздържате от строги линии и прави ъгли. Асиметричните ландшафтни композиции и плавните завои на градинските пътеки ще изглеждат добре.

Вторият най-важен фактор, определящ оформлението на парцел за лятна вила от 8 декара, е релефът. Някои купувачи отказват опции със значителна разлика във височината или наклон на една страна, страхувайки се от трудности с местоположението на сградите и декоративните елементи на ландшафта.

И това е много напразно, защото на такава територия можете да направите зашеметяваща алпийска пързалка, многоетажна градина, имитация на планински поток или водопад. И самото разполагане на функционални зони на различни височини ги отделя една от друга и създава хармония.

Важен момент: на място със силен наклон или хълмист терен големите сгради трябва да бъдат разположени на възвишение, така че да не бъдат наводнени по време на валежи.

Снимките по-горе и по-долу са примери за това как можете успешно да изиграете значителната разлика във височините на място от 8 акра

Зониране на парцела

Общият принцип е следният: жилищна сграда заема не повече от 12% от общия размер, полезни, развлекателни и декоративни обекти – около 18%, и най-малко 70% са разпределени за зелени площи. Но, разбира се, това зависи от собствениците. Може би хората изобщо не се интересуват от градинарство и цветарство и идват в дачите си, за да се отпуснат, а не да копаят в леглата.

Само една точка е непоклатима – вилата не трябва да „изяжда“ повече от препоръчителната площ на парцела, в идеалния случай 8-10%. Ако семейството се нуждае от по-просторна къща, би било разумно да се построи втори или дори трети етаж.

Снимката показва ефектна входна зона на селска къща, павирана с тротоарни плочи и украсена с цветна леха

Нека разгледаме подробно зонирането:

1. Приветливата зона на имението е неговата визитна картичка, така че искате да го подредите не само правилно, но и ефективно. За тези цели са предназначени не повече от 6% от площта. Районът включва алея и пешеходна пътека към къщата, порта или врата, покрит паркинг или пълноценен гараж, както и декоративни предмети: цветни лехи, цветни градини, фонтани, пейки, живи скулптури – всичко, което въображението и бюджетът на собствениците могат да измислят. Пътеката трябва да има наклон встрани от къщата, така че водата да не застоява и е по-добре да я павирате с надежден и красив материал: естествен камък, тротоарни плочи. Гаражът или паркингът трябва да бъдат разположени далече от зелени площи, барбекюта и детска площадка.
2. Жилищната площ е представена от самата къща и нейните разширения. Вилата трябва да бъде разположена, като се вземат предвид кардиналните посоки. Основните прозорци трябва да са обърнати на запад и изток, така че максималната слънчева светлина да преминава през стаите през светлата част на деня. От източната страна, която се „събужда“ най-рано, би била подходяща кухня, трапезария или кабинет. Уютните спални са със западно изложение, а холът е с южно изложение и е добре оттам да има изход към терасата и по-нататък към градината. На север може да има празна стена, към която граничи гараж или друго функционално разширение.
3. Зоната за отдих обикновено включва беседка или пергола, удобни места за сядане, оборудване за готвене на открито, понякога кът за деца с люлки, пясъчник и други съоръжения за игра, спортна площадка, плувен басейн, езерце и оригинална ландшафтна композиция. Тих уединен ъгъл с изглед към най-красивата част на градината е подходящ за отдих на възрастни членове на домакинството, а детската зона трябва да бъде ясно видима от къщата и разположена възможно най-далеч от потенциално опасни обекти: помийни ями, сондажи, кладенци, щитови кладенци.
4. Помощната площ може да включва тоалетна, баня, сауна, оранжерия, оранжерия, хамбар, плевня, птицеферма, кочина, работилница и всяка друга сграда, необходима на собствениците. Тези структури често имат грозен външен вид и / или излъчват неприятна миризма, така че те трябва да бъдат разположени, първо, далеч от къщата и зоната за отдих, и второ, като се вземе предвид преобладаващата посока на вятъра. Обикновено северната или северозападната страна на парцела се разпределя за икономически нужди.
5. Зелената зона заема до 80% от територията и се състои от градина, зеленчукова градина, цветна градина, а понякога е истинско произведение на ландшафтното изкуство – например малък сенчест парк с лабиринт от пътеки, уютна беседка, езерце, покрито с водна леща и мека разсеяна светлина от фенери. Това е точно мястото, където собствениците на обекта могат да разкрият своя творчески потенциал и след това да отделят минути почивка от суматохата на града.

Най-лесният начин за отделяне на зони една от друга е с помощта на пътеки, жив плет и бордюри с различна височина и дебелина, габиони и насипи. И тъй като е невъзможно да разбиете голяма градина на 8 декара, можете да използвате овощни дървета и храсти, вертикални и модулни зеленчукови градини, дървени и ковани прегради, преплетени с увивни растения за зониране.

Кой е най-добрият начин за разполагане на сгради?

Когато поставяте сгради на парцел от 8 акра, трябва да започнете от жилищната сграда ― всички останали обекти са разположени по периметъра, така че да е удобно да се движите между тях, а в района се образува удобно защитено пространство за почивка и отдих.

Снимката показва схема на разположението на сградите на парцел от 8 акра, направена в специална програма за планиране

Важно е да се изхожда от принципа на рационалността: ако има басейн на парцела, най-добре е да го поставите близо до банята или сауната, а плевнята със селскостопанско оборудване трябва да се намира близо до градината и зеленчуците градина. Санитарните норми и правилата за пожарна безопасност не трябва да се пренебрегват.

Снимката показва шестоъгълна каменна беседка, a тухлена печка и красиво озеленяване на крайградски парцел от 8 акра

Според SNiP трябва да се спазват следните минимални разстояния между обектите в жилищните обекти:

• от къщата до стопанската постройка – 6 m, до добитъка или птицеферма – 4 м, до кладенец, септична яма или помийна яма – 8 м, до високи дървета – 4 м, до храсти – 1 м, до горския пояс – 15 м, до границата на съседния обект – 10 м за каменни къщи и 15 м за дървени къщи;
• между сгради от негорими материали – 6 м, от запалими – 15 м, единият горим, другият не – 10 м.

Препоръки за декориране на парцел

Озеленяването на парцел от 8 акра също зависи от жилищната сграда, в този случай от избрания архитектурен стил.

Селски имот, особено дървена къща от заоблени трупи или дървена къща с ниски тавани и малки прозорци, просто иска да добавите селски привкус с издълбана ограда или плетена ограда, кладенец в двора, масивна дървена маса с пейки, разпръснати ябълкови и черешови дървета, уханни малинови храсти, скромни цветни лехи с маргаритки и слънчогледи.

Стилът на западната страна е много близък до тази посока. Дървена къща не е необходима; каменно имение с керемиден покрив или плоска тухлена вила с веранда ще свърши работа. Нека стените му са гъсто покрити с бръшлян, нека приветлива зелена поляна се простира на входа, нека макове, лалета, зюмбюли и метличина има в изобилие в цветните лехи, а езерце, обрасло с папрат и тръстика, да ви примами в дълбините на градината с прохладата си. Неизменните атрибути на страната са беседки от дървени трупи, външни камини, изработени от чакълен камък, хамаци за дрямка в сянката на дърветата.

Стилът на хижата, произхождащ от швейцарските Алпи, може да се препоръча на собствениците на места с хълмист, пресечен пейзаж. Типичната къща за тази тенденция е двуетажна, първият етаж е каменен, вторият е дървен, покривът е скатен, прозорците са панорамни, външната украса е минимална или липсва и почти винаги има тераса и таванско помещение.

Около такова имение те развиват непринуден, максимално естествен пейзаж с алпийски пързалки. Цветята и дърветата растат сякаш сами, където си поискат, а криволичещите пътеки са утъпкани от интуицията.

Романтичният френски Прованс се характеризира със светли измазани каменни имения с огради от ковано желязо, балкони и широки тераси, просторни дървени беседки и люлки, обвити с диво грозде, градински мебели с нотка на благородна античност и буйни цветни лехи, където ухаят божури, рози и лавандула.

Тези, които предпочитат модерен минималистичен дизайн и са изградили вила от стъкло и бетон за себе си трябва да се придържат към същото настроение при декорирането на сайта. Да живеят прави ъгли и строги линии, зелени тревни площи и спретнато подрязани храсти, кипариси и туи, издигащи се като прави свещи, стилни градински мебели, изработени от метал, скулптурни композиции под формата на кубове и топки, открити басейни и тенис кортове!

Феновете на азиатската култура може да се интересуват от идеята за ландшафтен дизайн на парцел от 8 акра на китайски или японски стил, но за да поддържате хармония, ще трябва да използвате подходящи архитектурни техники при изграждането на къща. Тогава беседка-пагода, алпинеум, цъфтяща сакура, бамбукови гъсталаци и езера с кои шаран ще изглеждат подходящи.

Красиви примери за ландшафтен дизайн

Ето няколко вдъхновяващи снимки за тези, които сега мислят да подредят техният сайт:

8 стотни от хектар селски парцел – не е достатъчно за хора със сериозни земеделски амбиции, но за тези, които мечтаят за скромно селско имение, ще бъде точно. Има достатъчно място и за живеене, и за почивка, и за реализиране на творчески идеи!