Предимства и недостатъци на рамкови къщи: какво трябва да знаете?

Плюсове

Да започнем с предимствата на рамковите къщи:

Бързо строителство

Къщите от трупи трябва да се установят, полагането на тухли отнема много време и е скъпо, инсталирането на плочи изисква специално оборудване и голям екип.

Специалистите изграждат рамкови къщи за 2-3 месеца – сериозно предимство, особено ако трябва да наемете жилище временно по време на строителството.

Отлична топлоизолация

Основен компонент на стените е изолацията. Именно благодарение на материали като каменна или стъклена вата къщата винаги е топла и уютна. По отношение на топлинния капацитет изолационните материали, произведени по най-новите технологии, са няколко пъти по-добри от естественото дърво.

Комфорт в летните горещини

Бетонът или тухлата се нагряват прекомерно под палещото слънце, пренасяйки топлината си в интериора: нереалистично е да се направи без климатик в тях. С рамкова къща всичко е различно: през лятото ще бъде хладно вътре, въпреки че този фактор може да се превърне и в недостатък – ще говорим за това в следващия раздел.

Също така разгледайте примери за създаване на сянка на сайта.

Инсталацията не зависи от сезона

Монтажът на пилотна основа е допустим дори във вечна замръзналост, така че не е нужно да чакате лятото, за да започнете да строите рамкова къща. Носещи греди, тавани и други рамкови елементи също могат да бъдат издигнати дори през зимата.

Основният ограничител е изолацията. За да предотвратите свиване или повреда, не трябва да се мокри. Ето защо при дъждовно време е по-добре да дадете почивен ден на строителите.

Бързо отопление

Особено важно за сгради, които не се използват за постоянно, а за временно обитаване. Например, когато дойдете във вашата вила през зимата, няма да ви се налага да чакате дълго за комфортна температура вътре след включване на котела.

Погледнете селекция от красиви дачи на обикновени хора.

Малка дебелина на стените

Както вече разбрахме, основното нещо, отговорно за топлоизолацията, е изолацията. Съвременните технологии ни позволяват да направим висококачествен материал достатъчно тънък, така че няма нужда да изграждаме дебели сандвичи. И ако направите стените по-тънки, като запазите външния периметър, вътре ще има много повече място.

Лекота на довършителни работи

Няма значение кой ще извърши вътрешните довършителни работи – вие или строителен екип, можете да извършите ремонт в рамкова къща бързо и евтино. Стените обикновено изискват големи разходи – купете мазилка, шпакловка, заплатете таксата на специалист.

Вътре в рамкова къща е достатъчно да покриете стените с гипсокартон (върху метален профил или изобщо без него), да замажете малко – платното за тапети или боя е готово!

Снимката показва конструкцията на рамкова къща отвътре

Липса на шум, прах по време на ремонт вътре

За да поставите тръба или тел в тухла, ще трябва да направите бразда. Но ако за изграждането на къщата се използва дърво или шперплат, процесът е значително опростен.

Лекота на завършената сграда

Тежките конструкции от тухли и плочи изискват издръжлива основа. Сравнително лека дървена рамка, дори с изолация и довършителни работи, лесно ще подкрепи пилотна основа.

Снимката показва рамка на пилоти

Недостатъци

Сега нека разгледаме основните недостатъци на рамковите къщи:

Трудности с вентилацията

Циркулацията на въздуха се счита за основния недостатък на рамковите къщи. Този недостатък следва от предимството: високите топлоизолационни свойства означават не само, че студеният въздух няма да проникне в къщата през зимата. Но също така, че влажният въздух от стаята няма да излезе навън.

В резултат на това рамковата къща „не диша“ и микроклиматът в жилищните помещения става абсолютно неудобен – температурата се усеща по-ниска, отколкото е (оттук допълнителните разходи за отопление) и е по-трудно да се диша при висока влажност.

Как да решите: ще трябва да отделите пари за специална отоплителна система с конвекция, изберете по-модерни прозорци с двоен стъклопакет с вентилация вместо бюджетни. Или похарчете пари за инсталиране на захранваща и изпускателна система.

Снимката показва двуетажна къща с таванско помещение

Податливи на запалване

Дървото отвътре и отвън става опасно, когато започне пожар.

Как да се реши: всички дървени части се обработват със специални импрегнации, използва се само незапалима изолация.

Трудности при избора на материали

Типът на дъската, подходящ за строителство, е сух, равномерен, издръжлив. В нашата страна е почти невъзможно да се намерят идеално изсушени дърва; най-вероятно ще трябва сами да изсушите строителните материали.

Погледнете къщите в скандинавски стил.

Вероятност от вредители

Рамковите сгради са обект на атака на два фронта: мишки и дървояди. Първите започват в „празни“ стени и създават много проблеми на собствениците: но ако построите къща според всички правила, гризачите никога няма да се появят в нея. За последното има специални импрегнации – по-добре е да се приложи биозащита след пожар.

Снимката показва готова рамка

Неспазване на технология

Самата идея за рамкови къщи е чужда. Точно така се строят жилища в САЩ например. Но разликата между ОНД и САЩ е, че в Америка всеки регион има свои собствени стандарти и техники: къщите в горещ климат се различават от тези на север, точно както сградите в сеизмично активни зони се различават от тези, разположени на тихи места.

Повечето компании в бившия Съветски съюз строят къщи, използвайки една и съща технология, независимо къде се намират: това води до факта, че в някои е горещо, в други е студено и т.н.

Спорно точки

Дискусията не може да бъде завършена за плюсовете и минусите на рамковите къщи: технологията на строителство има някои точки, които ще бъдат предимство за един, докато друг ще ги счита за недостатък:

Цена

Както се казва, всичко се научава чрез сравнение и цената на рамкова къща не е изключение. Ако сравните цената на рамковата конструкция с дървената конструкция, първият вариант ще струва повече. Той обаче ще се окаже по-качествен, по-модерен и по-издръжлив. Използването на тухлени или монолитни блокове определено е по-скъпо, особено ако вземете предвид цената на основата.

В допълнение, можете да намерите рамкови къщи на изненадващо ниска цена (по-достъпни от дървения материал), но спестяванията най-вероятно ще бъдат отразени в качеството: малко вероятно е някой да иска да живее в сграда с лоша звуко- и топлоизолация, краткотрайни комуникации, окабеляване и ужасен интериор декорация.

Снимката показва пример за малка лятна къща

Срок на експлоатация

От една страна, производителите заявяват гарантиран експлоатационен живот от 30-50 години. Доста много, не сте ли съгласни?

От друга страна каменната къща ще стои много по-дълго. Друго мнение: необходима ли е къща за повече от 50 години? В крайна сметка модата и технологиите са толкова променливи, че най-вероятно след половин век вие сами ще искате да обновите дома си.

Снимката показва завършена сграда в зимна гора

Както вие виждате, рамковата технология има своите плюсове и минуси: за да избегнете последното възможно най-много, свържете се само с доказани и опитни специалисти, които отговарят на изискванията за производство и ще ви помогнат да изберете висококачествени строителни материали.