Брокерите отбелязват нарастващото търсене на апартаменти с довършено обзавеждане. Съответно, броят на офертите от този вид расте. Струва ли си да се инвестира в ремонти, преди да се продаде апартамент, и толкова ли е хубаво да се купи жилище, което е напълно готово за нанасяне? 
Предимства от продажбата на апартамент с ремонт
Експертите на пазара на недвижими имоти смятат, че си струва да се инвестира в ремонти, преди да се продаде апартамент. Има няколко причини за това.
● Напълно обзаведен апартамент може да се продаде по-бързо. Потенциалният купувач, когато оглежда жилище, го вижда от най-атрактивната му страна. Такова жилищно пространство изглежда много по-добре от голите стени с груба довършителна обработка или следи от предишните собственици.
● Обзаведените недвижими имоти струват повече. В този случай собственикът може да очаква да си възстанови разходите за довършителни работи и закупуване на оборудване. Такива апартаменти се купуват охотно от хора, които купуват жилище под наем, както и от тези, които спешно се нуждаят от разрешаване на жилищен проблем. Те често са готови да платят по-висока цена, за да не губят време и усилия за ремонти и подреждане. 
Предимства от закупуването на обзаведен апартамент
● Можете да се нанесете в такъв апартамент веднага с минимум вещи, леко и веднага да получите установен живот и приятна обстановка.
● Ако апартаментът е закупен с ипотека, тогава купувачът ще трябва само да кандидатства за ипотечен кредит, без да се обременява с потребителски заеми за закупуване на оборудване, мебели и довършителни материали, а това е много по-изгодно.
● Купувачът спестява време за ремонти и подреждане. Често професионални дизайнери работят по дизайна на завършени апартаменти, което означава, че новият собственик ще получи добре обмислен модерен интериор, създаден с помощта на висококачествени материали. 
Капани при покупка
Въпреки това, когато купувате завършено жилище, трябва да бъдете внимателни. Често има случаи, когато собствениците правят така наречените „камуфлажни ремонти“, чиято цел е да скрият сериозни недостатъци в помещенията под ново атрактивно покритие.
Следните признаци ще ви помогнат да определите, че във вашия апартамент е извършен безскрупулен камуфлажен ремонт:
● застояла миризма, пробиваща през ароматите на прясно покритие – най-вероятно старите покрития не са били демонтирани;
● няма пролуки под панелите на вратите – може би върху стари подове е положен ламинат или линолеум;
● свързана е нова ВиК инсталация, но тръбите не са сменени;
● монтирани са окачени тавани – може би с цел да се скрият дефекти в таванната плоча. 
Всички споразумения с продавача трябва да бъдат документирани. Това ще помогне да се избегнат неприятни ситуации, когато собственикът изисква допълнително заплащане за мебели или оборудване или просто премахва част от обзавеждането след сделката.
Преди да подпишете договора, направете снимка на обзавеждането на апартамента, помолете собственика да направи списък с вещите, които ще се продават заедно с апартамента, като посочите тяхната цена и подписа на продавача.
Предварително споразумение, потвърдено с документи, и щателен оглед на апартамента ще помогнат да се избегнат недоразумения със собственика и проблеми в бъдеще.
Също така чета сега:
- 7 често срещани грешки при декорирането на хол и как да ги избегнем
- Кухненски гръбчета: стилен дизайн и лесна поддръжка
- 9 креативни идеи за обновяване на банята ви без основен ремонт
- Нови технологии за прозорци: перспективи и решения за вашия дом
- Създаваме комфортна кухня за приятелски събирания и топла комуникация