Дори обикновеното залепване на тапети понякога провокира паника и ви кара да живеете една седмица в обсадно положение. В този случай основният ремонт на бургаския апартамент може просто да шокира. Но дори и да не сте плах десет, вероятно не си струва да започнете капитален ремонт на апартамента. За да не плащате два пъти и да не се връщате към това, с което сте започнали, трябва ясно да разберете етапите на изпълнение и многото нюанси на бъдещата работа.
Преди всичко ви съветваме да обмислите последователността на вашите действия и да следвате предложения план възможно най-точно:
- Създаване на дизайнерски проект за капитален ремонт на апартамент
- Демонтажни работи
- Изградени комуникации: вода, ток, канализация
- Довършителни работи при основен ремонт на апартамента
- Последният етап от капиталния ремонт на апартамента
Основен ремонт на апартамент: дизайнерски проект
Ако малко хора се осмеляват да построят къща или вила без проект, тогава мнозина, започвайки основен ремонт на апартаменти в Бургас , леко разчитат на здравия разум и само грубо изчисляват къде ще стои всичко, разчитайки главно на избора на материали и текстури. В този случай обаче рискувате да откриете, че хладилникът не се побира в кухнята, а електрическите уреди не достигат до контактите.
Когато създавате дизайнерски проект, не трябва да пестите пари и да се доверите на размерите, които са посочени в паспорта на апартамента. Основното правило на строителя: измерване седем пъти, изрязване веднъж – играе важна роля тук. Първо, измервания на живо!
Подробният проект прави основния ремонт на апартамента разбираем и ще ви помогне да разберете колко оборудване и строителни материали ще ви трябват, какви уреди и водопроводни инсталации можете да инсталирате.
Какво трябва да бъде отразено в дизайнерския проект:
- разпределение на апартамента (включително врати, височина на прозорците и формат на балкона);
- комуникационен план за разположение;
- план за разположение на вградени мебели, водопровод, климатици, плотове (тази точка трябва да бъде свързана с предишната).
Ако планирате да прехвърлите тежестта на отговорността и да наемете професионалисти за извършване на основен ремонт на вашия апартамент в Бургас , тогава не забравяйте, че клиентът трябва да одобри проекта с прякото участие на тези, които ще извършат ремонтните дейности. Понякога си струва да обсъдите в самото начало какви материали ще се използват, в каква последователност. Капитанът трябва да посочи кои материали трябва да се използват, както и кой инструмент ще е необходим.
Вдишайте и издишайте: какво трябва да запомните преди началото на основния ремонт
Когато започнете да планирате организацията на самия процес, запомнете няколко неотменими правила, които ще ви помогнат да завършите основния ремонт на апартамента в Бургас с най-малко загуби. На първо място, помислете къде и колко дълго ще могат да бъдат вашите роднини по време на ремонта, не забравяйте за себе си. Ако козметичният ремонт на апартамента ви позволява да се премествате от стая в стая, тогава основният ремонт включва глобално разглобяване и пренареждане, така че да оставите любимия си диван и кът за сутрешно кафе в кухнята недокоснати е малко вероятно да работи. Що се отнася до самите работи, професионалистите съветват да започнете ремонтни дейностиот „далечния ъгъл“, тоест от стаята, която е най-отдалечена от входа на апартамента. Трябва да погледнете „отгоре надолу“ на събитията, които се развиват, и то не метафорично, а практически. Както демонтажът, така и монтажът трябва да се извършват от горната точка към долната, тоест от тавана към пода. Ако ремонтът на бургаския апартамент не бъде извършен в нова сграда, е напълно възможно някои от материалите да са скъпи не само като спомен. Ако планирате да оставите паркета или да използвате отново керамични плочки, това трябва да се уточни преди началото на демонтажа. Инженерните комуникации трябва да бъдат инсталирани преди началото на довършителните работи, а преди това може да се използва временно окабеляване.
Когато започвате основен ремонт на апартамент в Бургас , непременно информирайте съседите си. Нека са подготвени за шума и осъзнават колко време ще ви отнеме ремонтът. След като разговаряте с тях предишния ден, можете да избегнете неприятни разговори в процеса.
Демонтажни работи
Капиталният ремонт на апартамент се различава от козметичния ремонт с наличието на тези стъпки. След като помислите и планирате, трябва да се заемете с работата. И въпреки че казват, че счупването не е изграждане, но демонтажът също трябва да бъде компетентен. Първо се отстраняват всички мебели, отстраняват се декорите, осветителните устройства, ключовете и контактите, демонтират се отворите на вратите и прозорците, отстранява се подовото покритие и се измива мазилката. След цялостна диагностика се извършва разединяване и демонтаж на отоплителна, водоснабдителна, канализационна и ел. инсталации .
Ако планирате не просто основен ремонт на апартамент в Бургас , а глобална промяна на вашето жилищно пространство, то следващата стъпка ще бъде разрушаване на стени и подови плочи (обърнете внимание, че това не са носещи повърхности) , смяна или преместване на вътрешни врати.
Най-мръсната и шумна работа по демонтажа приключва, когато се окажете в кутия на апартамент, като художник пред празно платно. Разбира се, това ще стане след извозването на строителните отпадъци . Трябва да предвидите, че може да има много повече, отколкото си мислите, и е малко вероятно дори един камион да е достатъчен, за да разчисти пространството.
Строителни работи
Първоначалните стъпки са подготовка на отвори за прозорци и врати и остъкляване. След това е време да пробиете стените за полагане на електрически кабели и някои комуникации. При извършване на основен ремонт на апартамент Бургас от екип майстори, в комплекса ще бъдат извършени следните стъпки:
- Полагане на санитарни комуникации;
- Изграждане на прегради и изравняване на повърхности (грундиране, шпакловка , шпакловка);
- Грундиране и боядисване на тавана (този процес е задължителен и при монтаж на опънат таван);
- Подова замазка и задължителна хидроизолация на пода в банята;
- Окабеляване на отоплителна система, канализация и водоснабдителна система.
След като всички основни комуникации са монтирани, възлите и окабеляването са маркирани, можете да започнете по-нататъшното изпълнение на вашия дизайнерски проект. На този етап всички конструкции от гипсокартон ще бъдат поставени и можете да започнете довършителните работи. Напомняме ви, че всички повърхности, които ще бъдат зашити с гипсокартон, също трябва да бъдат шпакловани.
Довършителни работи при основен ремонт на апартамента
Преди последния етап се монтират интериорни врати и ако дизайнерският проект включва арки или портали, тогава техният дизайн. Довършителните работи, както всички капитални ремонти на бургаския апартамент като цяло, трябва да се извършват в посока от тавана към пода. Ето защо, след завършване на тавана, трябва да преминете към довършителния грунд и окончателното завършване на стените, полагане на подовата настилка.
На последния етап можете да започнете да инсталирате осветителни устройства и домакински уреди, вградени мебели , огледала, рафтове и също, което е важно, да монтирате система от завеси или щори, така че основният ремонт на апартамента да намери окончателния си чар.
Капиталният ремонт на апартаменти в Бургас трябва да се извършва стъпка по стъпка, като се обръща необходимото внимание на всеки нюанс. Най-добре е да привлечете подкрепата на професионалисти, които ще осигурят адекватен проект, точни и честни оценки и ще извършат всички необходими демонтажни и монтажни работи както в нова сграда, така и в стар апартамент .
Защо основният ремонт на апартамент е радост при нас?
· Професионално изпълнение.
При нас работят опитни теснопрофилни специалисти от различни области – от инженери и дизайнери до водопроводчици и фаянсаджии . Редовно повишават професионалното си ниво чрез участие в специализирани обучения и семинари. Придобитите знания и съвременни технологии се прилагат успешно в практиката.
· Индивидуален подход.
В процеса на дейност се съобразяваме с всички детайли (предпочитания на всеки член на семейството, бюджет на клиента, вторично или основно жилище, състояние и характеристики, брой стаи), за да създадем максимално комфортни условия за живеене в стая.
· Сложност на решенията.
Предлагаме на нашите клиенти основен ремонт до ключ на апартаменти Бургас . Следователно клиентът няма да трябва да търси майстор, който да извърши отделна услуга, защото ние се грижим за всичко, като започнем от търсенето на подходящо оборудване и материали, доставката им до обекта и завършим с препланиране, довършване, декорация и подреждане на мебелите.
· Бюджетни спестявания.
Правилното оптимизиране на нашите работни процеси, закупуването на материали и оборудване на цени на едро от доказани доставчици, провеждането на промоции и предоставянето на изгодни отстъпки ни позволява да намалим цените на услугите възможно най-много. За да се уверите в изгодната цена е достатъчно да разгледате нашата ценова листа.
· Гаранции за качество.
Подхождаме с голяма отговорност към всяка поверена ни задача, използваме екологично сертифицирани материали с високо качество, спазваме утвърдените строителни технологии и стандарти. Всичко това ни позволява да издаваме дългосрочни гаранции за предоставяните услуги, за срок от 3 години.
· Спазване на сроковете.
В дейността си използваме модерно, ефективно оборудване и инструменти. Което ни дава възможност да завършим капиталните довършителни работи в апартамента точно в срока, който е предварително фиксиран в договора.
Често задавани въпроси
📚 Могат ли разходите за основен ремонт на апартамента да се увеличат по време на работите?
За съжаление да. И може да има много причини – например може да се окаже, че преди да се свалят тапетите от стените, не е било ясно, че стената изисква укрепване. Или, например, може да се наложи внезапна подмяна на тръбите в банята. Не всичко може да бъде оценено преди започване на работа, защото предишните ремонти често крият неочаквани и неприятни изненади. Жилищата, които са били в употреба, са особено виновни за това. Но дори и при новопостроен апартамент на груб строеж не можете да сте сигурни, че апартаментът е в перфектно състояние.
🌎 Подовата замазка се прави преди или след изравняване на стените?
Смята се, че ремонтът трябва да се извършва отгоре надолу. При работа със стени може да са необходими крикове и други устройства, които могат да деформират замазката, ако се направи по-рано. Освен това ще се наложи електричество в стените, а това не е много чиста дейност. Така че е по-добре да завършите със стените и едва след това да продължите към пода.