Ремонт на апартамент от ерата на Хрушчов: пълно ръководство за интериорен дизайн.

Демонтаж

Първият етап от ремонтните работи е премахването на ненужните мебели и демонтирането на старите облицовки. Подовите и стенните покрития се отстраняват напълно, а мазилката се изстъргва от тавана.

След това трябва да премахнете останалия боклук и да покриете всички бетонни повърхности с антисептични прахоустойчиви грундове.

Преустройство

Бюджетните апартаменти в Хрушчов имат голям недостатък – лошо замислено оформление. Кухните в такива къщи са малки, коридорите са тесни, а всекидневните обикновено са проходими.

За да се извършат ремонти с преустройство, е необходимо да се получи разрешение от специални организации, които ще потвърдят, че демонтажът няма да доведе до срутване.

За разлика от панелните къщи, в тухлените сгради от ерата на Хрушчов вътрешните стени не са носещи, така че има практически няма проблеми с комбинирането или разширяването на помещенията.

Банята често се разширява за сметка на коридора, а кухнята се комбинира с хола. Последният вариант се счита за доста популярно решение за преустройство. Чрез разрушаването на стената е възможно да се комбинират две стаи, да се създаде функционален и модерен интериор на кухня-всекидневна, както и наистина да се разшири пространството.

Снимката показва ремонт на апартамент в Хрушчов с преустройство и обединяване на кухнята с хола.

Ако има недостиг на използваеми пространство, би било подходящо да добавите балкон към хола. В допълнителното пространство можете да организирате функционална зона под формата на кабинет, трапезария или място за почивка.

Комуникации

Ремонтът в апартамент в Хрушчов трябва да започне с подмяна на комуникациите. Инсталирането на нови тръби и кабели ще осигури необходимата безопасност.

• Канализация. Ремонтът на баня в сграда от епохата на Хрушчов задължително включва подмяна на хидроизолацията. По-добре е да смените тръбите, изходите и дренажите с пластмасови. При подмяна на хоризонтална канализация с полипропиленови тръби, връзката с чугунения щранг заслужава специално внимание.
• Окабеляване. Вместо алуминиево окабеляване е монтирано медно окабеляване и е монтиран специален прекъсвач за всяка линия на напрежение. По време на ремонта се подменят разклонителните кутии, ключове, контакти, петамперометри и се монтират допълнителни прекъсвачи. По-добре е да осигурите кухнята с друг електропровод, тъй като в тази стая са разположени мощни домакински уреди.
• Отопление. Радиаторите във всяка стая могат да бъдат допълнени с една или повече секции. С този съвет обаче не трябва да се прекалява, тъй като голям брой радиатори ще допринесат за нарушаване на топлинния баланс в къщата.
• Вентилация. За добра вентилация, прозорецът между кухнята и банята може да бъде оставен непокрит и отворен. Така банята ще се вентилира по-добре, което ще предотврати образуването на мухъл. В кухнята дограмата или външната стена са оборудвани с вентилационни вентили. За правилна циркулация на въздуха е необходимо да се осигурят празнини под вратите на всяка стая и да се монтира вентилационна решетка в долната част на крилото на вратата към банята.

Снимката показва ремонт на кухня в сграда Хрушчов с подменена отоплителна система.

Поради малката дебелина на стените е почти невъзможно да се организират скрити комуникации. Ето защо, ако плановете не включват демонтиране на преградите, отвореното окабеляване ще бъде необичайно решение, което ще отговаря на различни интериорни стилове.

Изолация

При панелните хрушчовки външните стени са с дебелина само 30-40 сантиметра, което осигурява недостатъчна топлоизолация. В този случай ще трябва да изолирате стените отвън и да ги покриете с полистиролова пяна. При ремонт на апартамент на първия етаж е възможно да се оформи обшивка и да се изолира с минерална вата.

Осветление

По време на ремонт осветлението се организира преди започване на вътрешните довършителни работи.

Благодарение на правилното разпределение на светлината е възможно да се скрият някои дефекти в оформлението. Например, използването на лампи във формата на купа и висящи полилеи ще направи тавана в стаята да изглежда по-висок. Малка стая трябва да има ярък светлинен поток в комбинация с отразяващ таван или подово покритие. По този начин можете да постигнете визуално разширяване на пространството.

Инсталирането на големи отворени високотехнологични лампи или осветителни тела с ажурни елементи и перфорация не само ще изглежда стилно, но и ще създаде дифузна светлина, която ще добави визуален простор към стаята.

Снимката показва дизайна на осветлението и обновяването на хола в интериора на апартамент в Хрушчов.

Дизайн и декорация

При покупка Довършителни материали за ремонт в апартамент в Хрушчов, трябва да дадете предпочитание на огледални покрития, фототапети с 3D ефект, тапети с вертикални и хоризонтални линии и други довършителни работи, които ви позволяват визуално да увеличите пространството.

Независимо от броя на стаите в апартамента, по-добре е да изберете лек дизайн за стените и тавана. Така стаята ще изглежда много по-широка. Идеалното решение би било да се използва една цветова схема за обновяване на всяка стая. Крем, праскова, маслина, бежово и други голи нюанси ще се поберат в малко пространство. Можете да запълните средата със светлина и да смекчите контрастите, като добавите бяло.

Препоръчително е да избягвате прекалено ярката и наситена палитра в облицовката. За да разредите интериора, по-добре е да използвате няколко акцента като сувенири, картини, възглавници, завеси и други текстилни изделия и декори.

Независимо от това какъв вид ремонт трябва да се направи в Хрушчовка, малък апартамент може да изглежда шик поради дизайна си в един стил.

Снимката показва ремонт на спалня в Хрушчовка, направена в сини и млечни тонове.

Различните дизайнерски идеи ще ви помогнат да използвате рационално пространството в Хрушчовка. Например, подходящо е да изчистите складовото помещение от ненужни боклуци и да го оборудвате с мини-офис, да инсталирате леглото на дървен подиум със система за съхранение на спално бельо и неща, да замените обемистите шкафове със стелажи или отворени рафтове и да използвате перваза на прозореца като бюро, компютърно бюро или допълнителен плот.

Организиране на системи за съхранение

Ремонтът в Хрушчовка включва инсталирането на функционални мебели. Отличен вариант е гардероб до тавана с плъзгащи се врати, които не изискват място за отваряне.

В малко пространство е подходящо да се използват висящи шкафове и мецанини, които не само оптимизират съхранението на нещата, но и помагат за визуално увеличаване на височината на тавана. Можете също така да използвате максимално площта на получената ниша.

Снимката показва организацията на системи за съхранение в тесен коридор в сграда от ерата на Хрушчов.

Довършителни работи и материали

Поради правилно подбрани довършителни материали е възможно не само да се повлияе на цялостния дизайн на апартамент от ерата на Хрушчов, но и частично да се реши проблемът с ниските тавани и липсата на пространство.

Довършителни работи на стени в сграда от епохата на Хрушчов

Дебелината на облицовъчния слой трябва да бъде не повече от 20 милиметра. За да направите това, по време на ремонта равнината на стените се изравнява с шпакловка или се използват тънки листове от гипсокартон.

Снимката показва ремонт на хол в апартамент в Хрушчов в стил лофт със стена, облицована със светъл ламинат.

По-добре е да украсите стените с тънки и елегантни материали, а именно тапети, гипс, боя или течни тапети. Стенните повърхности трябва да са в хармония със стила на интериора и да съответстват на мебелите в стаята.

Независимо от размера на стаята, препоръчително е да използвате довършителни материали в светли цветове, за да увеличите визуално обема на пространството.

Характеристики на декорация на тавана в апартамент в Хрушчов

Ремонтът на тавана в апартамент от епохата на Хрушчов е напълно изпълнима задача. Конструкцията на тавана трябва да е привлекателна и надеждна. Това изисква компетентен избор на довършителни материали и висококачествени монтажни работи.

Снимката показва таван на две нива с осветление в интериора на всекидневна в апартамент в Хрушчов.

Приемлив вариант за ремонт е просто варосане или мазилка. Също така е възможно да се монтира лаконичен опънат таван с лъскава или огледална текстура.

Довършителни работи на пода

За да подредите пода в апартамент в Хрушчов, при ремонта се отстранява изцяло старото покритие, прави се бетонова замазка и старателно се подготвя основата за новата. обшивка.

По време на ремонтните работи трябва да решите дали подът ще бъде на едно ниво или ще трябва да се направят преходи, дали е необходимо възстановяване или пълна подмяна на хидроизолацията в банята и кухнята.

Готовата бетонна замазка може да бъде завършена с почти всякакво покритие като паркет, ламинат, плочки, корк или линолеум. Най-популярният материал е дървена дъска, която осигурява висококачествена топло- и звукоизолация.

Снимката показва ремонт на кухня-всекидневна в апартамент в Хрушчов с комбинирано подово покритие под формата на плочки и ламинат.

Врати и прозорци

Вратите са монтирани след груб довършителните работи са завършени, тъй като по време на основния ремонт строителният прах може да попадне върху пантите на вратите и да наруши тяхната работа, а боята, лепилото или грундът могат да развалят повърхността на крилото на вратата.

Вратите се избират в съответствие с дизайна на апартамента. Цветът на конструкциите трябва да съответства на цвета на облицовката на стените и мебелите в стаята.

Остъкляването заслужава специално внимание при ремонт на апартамент от ерата на Хрушчов. Старите скоси са демонтирани и околопрозоречната зона е изолирана с полиуретанова пяна. Поради ниското ниво на топлоизолация е по-добре да изберете металопластични прозорци с двоен стъклопакет с енергоспестяващо стъкло.

Снимката показва дизайна на хол в Хрушчовка с пластмасов балконски блок.

Колко ще струва ремонтът?

Основният ремонт на апартамент в Москва, като се вземат предвид довършителните и грубите материали, демонтирането на старата облицовка, подмяната на водопроводни инсталации и електрически кабели, както и ремонтните дейности, ще струва около 15 хиляди рубли на квадратен метър. Например, малък едностаен апартамент с площ от 32 квадратни метра ще струва 500 000 рубли.

Ремонтът на апартамент в Санкт Петербург струва от 4500 до 5000 рубли на квадратен метър без строителни материали. Жилище от 50 квадратни метра струва 250 000 рубли.

Цените за ремонт на сгради от ерата на Хрушчов в други региони не се различават значително. Например в Калининград ремонт в европейски стил ще струва от 5900 рубли на квадратен метър, а в Томск сграда от ерата на Хрушчов от 60 квадратни метра ще струва 570 000 рубли.

Снимки преди и след ремонт

Благодарение на добре обмислените проекти на дизайнерите можете да извършите луксозен ремонт и да превърнете дори най-запуснатата сграда от епохата на Хрушчов в удобно и светло жилище с удобно преустройство.

За малък дом можете да изберете много опции за дизайн. Интересно изглежда избелена пастелна цветова схема, която ще ви позволи да разширите пространството и перфектно ще олицетворява скандинавския стил или лекия стил на Прованс.

Снимката показва пример за ремонт на баня в Хрушчовка преди и след.

Постигане на значителна промяна в пространството Не само преустройството ще помогне, но и модерните технологии, както и използването на функционални мебели.