Какво е това?

Сталинките или сталинските къщи се считат за жилищни сгради, построени по време на управлението на Йосиф Висарионович Джугашвили (Сталин). Разцветът на архитектурата е през 30-те и 50-те години на миналия век.

Особено популярни са сградите в така наречения стил „сталински ампир“: те се отличават с ярки, запомнящи се декоративни елементи и монументален външен вид.

Най-забележителните от тях са „седемте сестри“ – сталинските небостъргачи, издигнати в центъра на Москва през г. 1947-1957 г. Списъкът включва основната сграда на Московския държавен университет, хотелите Украйна и Ленинградская, Министерството на външните работи и жилищни сгради: всички те се отличават с многоетажни сгради и са увенчани със забележителен шпил.

В следващия раздел ще обсъдим как сградите от епохата на Сталин се различават от сградите от други периоди.

висока сграда на Котелническата насип

Характеристики

Характеристики на сградите от ерата на Сталин:

Високи тавани. Средното разстояние от пода до тавана е 3 м.
Големи площи. Апартаментите заемат 50-100 м2. В същото време кухните могат да заемат до 15 квадратни метра.
Тухлена зидария. Предвоенните сгради са построени от червени, следвоенните сгради от бели.
Големи прозорци. Те достигат 2 м височина, за разлика от Хрушчов 1520 мм.
Отлично качество на работа и строителни материали. Благодарение на което сградите от ерата на Сталин все още са в отлично състояние.
Удобни планове. Стандартно всички стаи са изолирани една от друга, няма проходни стаи.
Нисък капацитет на предаване на звук. За разлика от съвременните панелни къщи.
Самостоятелни санитарни възли. Което на практика е много по-удобно от комбинираните.

И най-важното е, че сградите от ерата на Сталин се намират в историческите централни части на градовете, където е престижно да се живее и до днес.

Жилищна сграда от ерата на Сталин

Видове сгради

Сградите от ерата на Сталин са построени преди и след Великата отечествена война. Разликата между двете „ери“ е преди всичко структурна: в края на 40-те години стоманобетонът започва да се използва вместо дървени подове. Къщите трябваше да изглеждат възможно най-величествени, за да демонстрират силата на Съветския съюз.

Дори бегъл поглед към предвоенните сгради разкрива декор, обмислен до най-малкия детайл: къщите са построени като украса на улицата, не е имало бързане и не се е пестило от декорации. След войната задачата е друга: в най-кратки срокове да се осигури жилище на максимален брой хора, останали без дом. Нямаше време да се мисли за декор, така че къщите се оказаха по-малко красиви, но по-евтини и по-рационални.

следвоенни сгради от ерата на Сталин

В допълнение към времето на построяване, сградите се различаваха по своята цел:

Номенклатура. Елитни жилищни комплекси, построени за висшето ръководство на съветското правителство, все още красят главните улици на Москва и други градове. Вътре в красивите сгради имаше не по-малко красиви апартаменти: просторни (3-4 стаи), с високи тавани, украсени с циментова замазка, с широки стълбища, парапети от ковано желязо.
- Типично. Те са били предназначени за обитаване от обикновени съветски граждани. Разпределенията са по-скромни – 1-2 стаи или коридор (общи апартаменти). Второ, баните се споделят между няколко апартамента или целия етаж.
Оформление и размери

Типичните сталинистки сгради са предимно представени от три серии:
- 1-255. Ниски 2-3-етажни сталински сгради. Тавани 3 метра, стени половин метър, апартаменти от 1 до 3 стаи. Площ 29-75 кв.м.
- 1-433. 4-етажни сгради, тавани до 4 м, стени до 50 см. Площта на едностаен апартамент е 36 кв.м., двустаен апартамент е 56-72 кв.м., тристаен апартамент е 75-83.
- 1-411. 4-5 етажни сталински сгради, тавани 320 см, стени около половин метър дебели. Площ 42-82 кв.м.
Има и серия II- (01, 02, 03, 04, 05, 08, 14). Години на построяване: 1952-1964. Етажност: 3-8. Специално внимание заслужават високите сгради (до 10) от серията SM-1, 3, 6.

Платформите обикновено съдържат 2-3 апартамента. Едностайните апартаменти са по-малко от 2-3-стайните.

В номенклатурните сгради по централните улици апартаментите обикновено са 4-стайни (по-рядко 3-стайни), по 2 на етаж. Площ от около 85-90 квадратни метра, отделна баня, тавани 3-4 метра.

Какво да вземете предвид при преустройство?

Днес апартаментите от епохата на Сталин се ценят не само за височината на таваните им и дебелината на стените им, но и за възможността за преустройство. Освен това говорим за следвоенни къщи със стоманобетонни подове; ако апартаментът е в предвоенна сграда и подовете са дървени, ще бъде трудно и скъпо да се одобри нов план. Въпросът е, че подовете може да не са носещи, а по-скоро разтоварващи: това означава, че те ще трябва да бъдат допълнително подсилени. Но ако искате, това може да се направи доста лесно!

Що се отнася до стоманобетонните конструкции, повечето вътрешни прегради не са носещи и е много по-лесно да се одобри тяхната реконструкция.

Друг нюанс, който трябва да се вземе предвид, е вентилацията и комините. В сградите от епохата на Сталин те могат да бъдат разположени на напълно неочаквани места и възстановяването на тези обичайни жилищни конструкции е строго забранено. Ето защо, ако по време на демонтажа се окаже, че в стената има скрита шахта, стената ще трябва да бъде изградена отново.

Третата важна точка е видът на плочата. В случай на свързан газ е строго забранено комбинирането на кухнята с каквото и да е жилищно пространство или демонтираните врати и стени ще трябва да бъдат заменени с масивни прегради.

Последното се отнася за собственици, чиито апартаменти се намират в сгради, класифицирани като архитектурни паметници. В този случай всички вътрешни промени ще трябва да бъдат одобрени не само от Жилищната инспекция, но и от специален орган. В Москва, например, с този проблем се занимава Москомнаследие.

Какво трябва да се вземе предвид при ремонта?

Тъй като най-младите сгради от сталинка днес са на около 60 години, първото нещо, което трябва да се направи в старата сграда след пълен демонтаж, е подмяната на кабелите и комуникации (водоснабдяване, канализация).

Важно! Демонтажът включва отстраняването на огромно количество отпадъци (от един тон и повече), така че точката за отстраняване и изхвърляне трябва да бъде включена в бюджета за ремонт.

След това, ако е необходимо преустройство, се издигат нови прегради. Следващата стъпка е пода. В старите сталински сгради с дървени подове правят леки замазки с греди, керамзит и плочи от гипсофазер. При стоманобетон замазката може да бъде стандартна.

Стените, след отстраняване на старата мазилка, се проверяват за здравина: ако е необходимо, летвата се подновява, тухлената зидария се закърпва. Мазилката трябва да се извърши с помощта на маяци, тъй като стените често имат неправилна геометрия. В някои случаи тухлата се оставя „гола“ – особено ако автентично се вписва в желания интериорен стил.

Таванът може да се остави автентичен, по желание – с лайсни и други декорации, или да се оголи до основата и да се замени с по-модерен окачен или окачен таван. Или го изравнете, подгответе за боядисване.

Когато приключи грубата работа по демонтажа и подготовката на повърхностите, преминете към довършителните работи: първо се прави таванът, а след това стените. Накрая се полага настилката.

Каква е разликата между сграда от епохата на Хрушчов и сграда от ерата на Брежнев?

За да разберете етапите на строителството, трябва да си припомните хода на историята. Сталин е начело на съветската власт от 1924 до 1953 г., той е заменен от Хрушчов (1953-1964 г.), Брежнев управлява от 1964 до 1982 г. Съответно къщите, кръстени на лидерите, са построени около времето на тяхното управление (обаче сградите от ерата на Сталин са построени до 1964 г.).

Най-визуалният начин за сравняване на архитектурата е с таблица:

Площ на апартаментите

До 4 m

Примери за стилни апартаменти

Благодарение на отличителни характеристики, създаването на стилен интериор в сграда от ерата на Сталин не е особено трудно. Сега ще се убедим в това сами, като проучим селекция от дизайнерски проекти.

Апартамент в стил лофт

Чудесен пример за подреждане на апартамент за младо семейство в сграда от епохата на Сталин от 1958 г. от дизайнера Максим Тихонов. В резултат на преустройството е създадена просторна кухня-всекидневна. Гардеробната част е отделена със синя завеса.

Като акцент и за подчертаване на историческото минало на апартамента, са решили да оставят тухлената зидария в кухнята, която идеално хармонира с тъмните фасади на мебелите. Спалнята разполага с пълноценно работно пространство и удобна съблекалня.

Светъл двустаен апартамент

Още един пример за стилна трансформация на двустаен апартамент в сталинска сграда. Интериорният дизайнер Олга Зарецких създаде наистина уютен и функционален интериор за семейството си. Стилните плочки във формата на прасе се вписват идеално в кухнята, съчетавайки се с ъгловата гарнитура със стъклени врати.

Решили са да отделят хола от коридора и да поставят в него стара шевна машина като акцент. Спалнята е изпълнена в светлозелени тонове с оригинален декор в главата на леглото, който собствениците донесоха от Камерун.

Студио на две нива

На такава малка площ от 24 квадратни метра, авторът на проекта Татяна Шишкина подреди пълноценна спалня с работно място и уютна всекидневна. Черният цвят в проекта изглежда по-стилен и хармоничен от всякога. Благодарение на високите си тавани това студио позволява комфортно живеене на един човек.

И няколко обиколки на стаята:

Разбира се, сградите от епохата на Сталин имат някои недостатъци: например високата цена на този тип жилища ги прави недостъпни за много граждани. Освен това, когато купувате апартамент в сграда, която е на повече от половин век, трябва ясно да разберете всички трудности, с които ще трябва да се сблъскате. Но в същото време да живееш в сграда от ерата на Сталин е не само уютно, но и престижно.
Сега чета: